2016年是澳大利亚房地产市场起起落落的一年。首都悉尼和墨尔本，房价继续上涨，但达尔文和珀斯市场略有下滑;此外，澳大利亚联邦储蓄银行不止一次地降低存款利率，分别在5月和8月，降息两次，目前的贷款利率处于历史低位。

据澳大利亚房地产开发商Core Logic最新报道：昆士兰州布里斯本黄金海岸地区成为最佳销售区域。

数据显示：黄金海岸北上科美拉地区去年出售553套别墅(平均1天出售1.5)，是昆士兰最受欢迎的别墅购买点。

说到公寓：黄金海岸是冲浪者天堂(冲浪者天堂)，在过去一年的总销售中，共出售1613套公寓(4套平均售出1天)，成为澳大利亚公寓销售冠军。

黄金海岸公寓还包括南港南港，希望岛(657)和拉布拉多。

2017年将会是什么样子?接下来看黄金海岸房地产市场的行业专家是怎么说的。

1，黄金海岸：2017年或高达10% - 20%

Birch先生预测，黄金海岸房地产市场将是2017年最有希望从10%上升到20%。

“我在悉尼看到黄金海岸城市的阴影，现在黄金海岸就像2012年的悉尼，买家活动十分活跃。”

他表示，2017年黄金海岸房价下跌，是08年金融危机导致价格开始回落。

“在2009年至2013年期间，黄金海岸的房地产市场一直持续下滑，因为许多开发商在2013年至2015年的金融危机期间破产，现在市场开始稳固立足，相当于悉尼2009年至2012年，从去年开始，我看到了非常大的增长。“桦木说。

根据CoreLogic最新的区域市场报告，黄金海岸房价继续呈现上涨趋势，自2013年以来保持良好的年均增长。

截至2016年9月底，黄金海岸单户房屋中位数为579,753元，同比上涨6.6%，公寓中位数价格上涨4.7%至379,634元。

2，贷款利率怎么样?

由于澳大利亚中央银行自2010年11月以来首次可能加息，因此新买家的贷款利率可能会更高。

贷款机构Mortgage Choice的首席执行官约翰·弗拉维尔(John Flavell)表示，在美联储宣布在12月份加息之后，澳大利亚的利率上调进一步上调。

美联储的利率对包括澳大利在内的绝大多数国家产生了广泛的影响。

另一方面，弗拉维尔先生表示，贷款利率上涨率“可能很小”，所以借款成本很可能仍然“非常实惠”。

弗拉维尔先生预测，“这样我仍然认为，某些地方的房地产市场将保持强劲。

黄金海岸房地产市场房屋空置率创历史新高;加上英联邦运动会开始刺激市场的增长。 2017年，黄金海岸住房市场将起飞。