由于国内房地产市场的投资性房地产已不复存在，一些中国人转而在海外买房，澳大利亚是重要的目的地。

8月29日，悉尼发起了一个绿色广场项目，500套房源在开放后的两个小时内卖完，排队买房占一半以上的中国人，其中很多来自中国大陆。记者了解到，70平方米的房产产品，平均售价为95万澳元，相当于4.169亿元。

据CB Richard Ellis的数据显示，2015年上半年中国全球房地产投资66亿美元，占亚洲总额的34.7%。

中国人在澳大利亚买房有四个主要原因

悉尼奥盛房地产投资经理陈侃兰告诉记者，他有这样一个客户，四年前在悉尼罗得岛看到一个海滨，然后觉得房子的价格太贵了，没买。 4年后，他想买，已经买不起，同一栋房子已经涨到了110万澳元。

据汇丰银行统计，悉尼的房价在过去两年中上涨了39%。这就是为什么很多投资者关注澳大利亚的房地产。 去年，中国游客去澳大利亚飙升22%，达到历史最高纪录的8,460万人，而澳元兑人民币兑换汇率从去年的4.5点上升至现在的5点，相当于打折20%激发了中国人澳大利亚的购房愿望。研究项目房地产行业徐阳东表示，中国人对澳大利亚购买主要原因有四个原因：一是澳大利亚的生活环境和旅游资源，其次是孩子准备学习，除了投资之外，你也可以度假和租赁。

“作为一个移民国家，悉尼每年估计有超过40,000名移民，每年已经批准了23,000多个单位，因此悉尼的房屋空置率低至2%，租金回报率高达4%至5%，贷款利息约4.3%，几乎持平，其次是经济平稳增长，政府支持房地产业非常大。“陈侃然说。

澳大利亚财产有永久所有权，购买期房可以在交货后偿还，还款方式可以一起选择本金，也可以是第一利息也是本金。

今年早些时候，澳大利亚公布了一项新举措，提醒非法在澳大利亚买房的外国投资者遭受严厉处罚，包括三年监禁，最高限额为三百三十万美元(约合310万美元)。但据记者了解，新规只限制海外买家不能买二手房，只要新房提交申请仍可买，而且套数不限。