随着澳大利亚移民和国际学生的增加，澳大利亚已经成为中国人寻求新的生活和教育方式的国家之一。而且在澳大利亚投资房地产优势多多。

第一澳大利亚房地产市场保持平稳增长。据Maen国际澳大利亚房地产投资专家介绍，澳大利亚房地产价格在过去30年来，平均每10年增长一个周期，这意味着房价每7-8年将翻一番。事实上，澳大利亚是1997年亚洲金融风暴中唯一没有受到影响的亚洲国家，也是少数几个没有债务的西方国家。

第二澳大利亚房地产投资风险低。据近日澳大利亚梅恩国际房地产投资专家报道，在澳大利亚房地产投资非常安全。根据产权参考，法律方面和采购程序，澳大利亚房地产市场已成为世界上最透明的市场。

第三澳大利亚房地产具有便利的融资条件和环境。如果你选择投资澳大利亚房地产，那么大多数澳大利亚银行愿意提供80%的银行贷款。海外买家也可以选择多种货币贷款，这意味着投资者可以选择使用澳元，港币或美元进行投资，享受“货币兑换”的优势。现在贷款利率开始下调，预计未来下调将会达到3个百分点。

第四澳大利亚房地产税收优惠。在“倒退”政策中，房地产投资者将享有很多税收优惠，特别是计划移民澳大利亚的海外投资者。投资者可以计算出要缴纳的年度税收抵免额，将来澳大利亚也会帮助减轻投资者的税收负担。

第五澳大利亚具有有效的教育计划和培训投入。如果你在澳大利亚买房子，可以方便孩子学习，为孩子提供一个安全和稳定的生活环境。当孩子完成学业后，你也可以把房子出售。

澳大利亚已成为全球移民申请中最热门的国家之一，近三年来，悉尼，布里斯班，墨尔本这三个城市被选为世界上最宜居的城市。过去五年里，移民到澳大利亚的人数每年都在增加。其中2004年移民净增幅达14万人。入境澳门的新居民和国际学生人数达到50万人，所有这些新移民将继续推动澳大利亚经济的发展，增加住房需求。