据中国的外资房地产投资报告显示，从2006年的6亿美元到现在约150亿美元。而这些投资性房地产主要集中在澳大利亚，美国，英国等一线城市，其中澳大利亚房地产投资额在2014年的总增长率超过60%，是全国最强劲的增长点。

据比较分析，投资者更喜欢投资澳大利亚房地产，原因有很多：澳大利亚经济健康，法制健全，与中国经济和政治关系良好，人口增长率高。经济危机对澳大利亚房地产的影响并不大，也没有动摇澳大利亚房地产市场。根据澳大利亚RP Data发布的报告，澳大利亚房价从12月12日开始回升，当地别墅价格上涨了24.6%，当地公寓价格上涨了21.1%。而墨尔本的房价上涨也更加强劲。

1经济发展稳定带动房地产市场的发展

澳大利亚经济稳定，法律法规健全，金融规范。2008年全球金融危机，也对澳大利亚房价产生了一定影响。而经过180多年的发展和完善，澳大利亚法律和房地产管理模式已经相当成熟，这支持了澳大利亚经济的稳步发展。澳大利亚储备银行宣布，截至6月14日的过去12个月中，澳大利亚经济稳步增长3.1%。

2.移民政策和鼓励生育政策导致大量住房需求

澳大利亚国家住房供应理事会指出，到2031年澳大利亚将迎来人口增长的高潮。预计住房供不应求的趋势会上升，需求将会超过供应66.3万套左右。在吸引海外移民政策和鼓励自然生育政策的双重做法下，澳大利亚人口日益增加。澳大利亚政府现在正把大量资金投入基层建设，改善社区环境，以应付未来几年日益增长的新移民的需求。在可预见的未来，住房的刚性需求进一步增加。

3国际学生人数继续上升

自2000年以来，澳大利亚全球学生比例一直在上升，中国是澳大利亚最大的国际学生出口国。为了节省在澳大利亚学习的成本，家长为了孩子也在澳大利亚买房，而最近这个趋势正在变热。

澳大利亚具有巨大的发展前景，不仅仅是因为上述几个原因，还有其他的因素，如果你现在就开始对澳大利亚房地产进行投资，那么今后你会获得更大的利润。所以，不要再犹豫了，赶紧投资吧!机会难得。