在国内房地产市场价格上涨的趋势下，更多的投资者把眼光放到海外。在海外投资房地产是怎么回事?

悉尼是澳大利亚金融，经济，文化，交通，商贸，旅游业的中心，拥有全国最大的港口以及连接全国和全球发达的机场，铁路和公路运输设施。工业以炼油，机械制造，化工纺织为主。悉尼的重点是教育，文化，旅游。良好的就业机会和优质的生活吸引了来自全国各地的移民。目前悉尼的人口已经增长到450多万人，占总人口的五分之一以上，比十年前增长了11%。

澳大利亚政府分为政府三级，即联邦政府，州政府和地方政府。我们通常所说的悉尼是由悉尼和周边城市组成的。悉尼市中心毗邻悉尼港，是第一个澳大利亚大陆，经过二百年的建设，悉尼已成为当今著名的国际大都市。

自置居所，是澳大利亚一代代的梦想。拥有自己的房地产，已成为悉尼身份的象征。澳大利亚房地产投资统计显示，澳大利亚自住房屋的比例约为60-65%。

澳大利亚传统生活方式以花园别墅式独立住宅为主，近年来随着欧美和香港新加坡等大都会住房的发展，新的现代化公寓建筑吸引越来越多的澳大利亚人。这个创新，国际化的公寓大楼的特点是具有便利的购物和娱乐设施，舒适和奢华的结合已成为当前悉尼房地产开发项目的主流。

最近宣布的澳大利亚富豪榜200强，是近三分之一的房地产业务领导者。根据澳大利亚政府关于人口发展的白皮书，澳大利亚人口总数需要达到6000万，然而实例总人口只有2200万，澳大利亚需要实现人口翻倍。人口的增长无疑将推动房地产业的发展。澳大利亚各级政府制定了一系列吸引海外投资的优惠政策，包括一定数量的投资和就业就可以使本地工人申请移民澳大利亚。