近年来，海外购房成为了很多投资人士的新选择，由于很多海外国家的经济发展相对较为完善，房屋的保值性能相对较高，同时基础设施和环境非常优异，对于养老和移民来说也是不错的选择。而纵观海外市场，澳大利亚的投资前景非常广阔，当地不仅鼓励来自于海外的资本移民，相关的手续办理也相对比较简单。接下来就为您分析在澳大利亚首都堪培拉买房的相关成本花销。

当您已经看准心仪的房源，并成功地与房主就房价等合同细则进行商议过后就可以进入正式的购买流程了。其中除了缴纳房产的价格以外还需要预留出房价的5%-7%的资金用作后续的各项手续费。其中包括印花税、注册费、产权转证费三项最主要的内容。其中，印花税的税率调整相对较为频繁，各州根据自身的经济现状往往也会制定不同的政策，所以在购房的时候需要谨慎的参考。除了以上这三项以外，卖方还需要承担房产经纪费。

具体分析来看，在堪培拉，房产转让费的征收还有一定的细则。购房者需要由自己的法律顾问承担房产转让的委托人进行相关的核算。这也就意味着您需要在买房时为自己聘请一位房产经纪，但一般情况下相关的中介机构都会为您进行相应的安排，无需您自行寻找。而在堪培拉以外的其他州对于购房转让还分别设有不同的政策，在诸如土地转让注册费、律师费等方面都有不同的要求。