澳大利亚地区的房产投资持续的火热，尤其是在最近几年的时间里与澳洲独具一格的优势必然有着相关的联系，我们中国的投资人在澳大利亚地区投资房产，大多数还是选择投资学区房，特别是在澳大利亚全球具备着高声望的优质高等学府，昆士兰大学，众多投资人，最主要的投资区域之一的房产投资回报率非常的高。

在海外房产市场投资当中，学区房占据了比较高的投资比例，澳大利亚也是这样的，昆士兰大学是澳大利亚昆士兰州最负盛名的优质高等教育学府，在这里有很多诺贝尔奖的获得者，并且，昆士兰大学的商学院在全球名列前茅，如此优质的高等学府，难免会得到中国家长的哄抢，昆士兰大学的房产投资也会变得越来越高。

平均每年都会有非常多的留学生选择在昆士兰大学附近租房生活，大多数的中国投资人也都会选择在昆士兰大学附近购置房产进行投资，听见每年的投资收益回报率可达到6%左右，昆士兰大学距离布里斯班的俱乐部以及各个景点非常的近，旅游业非常的发达，综合的优势也非常的高。

2017年，昆士兰大学附近的房产，平均房产投资约为69万澳元左右，相当于人民币30多万元，对于中国的投资而言是为数不多比较精准的海外房产投资的目标，昆士兰大学附近的学区房，更能够培养自己孩子的学习兴趣，和学习范围，加大了房产投资的回报率。