澳大利亚布里斯班房产仍然是投资者的首选

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/9/29

扫一扫，随时看

　　一项调查发现，布里斯班仍然是澳大利亚房地产投资者首选的首选城市。

　　

　　澳大利亚房地产投资专业人士（PIPA）进行的全国调查发现，投资者对住宅房地产的长期利益持乐观态度，并遏制对更严格的贷款条件，房价泡沫和供过于求的忧虑。

　　

　　70％以上的受访者认为现在是投资物业的好时机，61％的受访者希望在未来6至12个月内购买物业（高于去年的58％）。

　　

　　从10 Spica Street，Coorparoo的景色。

　　

　　然而，对投资者贷款政策变化的担忧正在变得越来越大，43％的受访者对其获得融资的能力产生不利影响，而2016年为32％。

　　

　　只有利息贷款的利率上升也是一个关键问题，尽管大多数投资者（55％）都有利息贷款，但表示不会再偿还新的本金和利息。

　　

　　PIPA主席本金斯利（Ben Kingsley）表示，调查结果证实，投资者仍然致力于财产作为长期有利的投资选择。

　　

　　他说：“大多数房地产投资者正在寻求过去的短期挑战，而且仍然关注住宅房地产的长期财富利益。”

　　

　　“这项调查还证实，很多关于消极齿轮的猜测都没有达标。大多数投资者都明白，负资产只是短期现金流量的位置，而不是房地产投资策略。金斯利先生说，只有很少的少数人才被这些税务宽减所吸引。

　　

　　布里斯班仍然是首都首府，43％的投资者赞成将其作为物业投资的首选目的地。

　　

　　在布里斯班之后，墨尔本是第二受欢迎的投资目的地（32％），其次是悉尼（7.8％），阿德莱德（6.6％）和珀斯（5.5％）。

　　

　　“房地产投资者变得越来越差。金斯利先生说：他们中的许多人继续在悉尼和墨尔本最大的房地产市场外面看到，这些房地产市场接近周期的高峰。

　　

　　“布里斯班仍然吸引投资者的两个主要原因是负担能力和有吸引力的收益的潜力。布里斯班正在投资于基础设施，使城市更加适应生活，投资者也在为此而打赌。“

　　

　　随着借款成本的上升，投资者正在寻求更好的交易。超过23％的受访者表示会考虑将其贷款融资利率为0.5个百分点，另有23％则将再融资一个百分点。

　　

　　据调查显示，只有15％的投资者由于担心房价“泡沫”而将购买计划搁置。

　　

　　同样，投资者也反驳了对负面负债和资本利得税变动的猜测，只有14％的投资计划被搁置。

　　

　　调查结果显示，大约一半（52％）的房地产投资者目前处于负面状态，其中大部分（62％）预期将在五年内变得积极。

本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：布里斯班房产投资

上一篇：澳大利亚社区温度与城市对比... 下一篇：去年移民澳洲富豪人数飙涨7成，亚裔为...