如果你购买澳洲房产仅仅为了进行出资对自己的资产进行增值，并非为了寓居。那么在购买的时分一定要时间保持着清醒理智，考虑收益资金。本钱增值低于市场平均水平或租金收益低于每月花费金额都是出资者在过后不愿意看到的。澳洲房产现阶段和前史出售数据。出资者可通过研究这些数据更好地了解增值方式和现在的市场趋势。

出资澳洲的房产首要就是看两个方面，一个是cash flow，就是房子出租后的租金收入；另一个就是capital gain，就是房子自身价值的增值空间。由于说到底，出资为的就是回报率。关于海外的出资者来说，当地的房产出资方针更是重视的重中之重，悉尼的房产方针也有一些新的改变。

海外人士或1年未住满200天的永居人士，需求海外购买者购房申请，低于100万的房产5500美元，高于100万的房产11000美元，每添加100万添加11000美元，金额可以说是很高了。海外买家购买公寓房的印花税为房价的12%，买家在签约后的3个月内就要交纳新州印花税。海外买家购买新建房（House & Land) 的印花税仅为土地价格的12%，买家在签约后的3个月内就要交纳新州印花税。

土地附加税部分独立屋是当地市政对土地部分评价的2%，公寓房是占地面积（通常以房价的10%核算）的2%。2017年5月9日后请求购房答应的海外买家，如果物业一年内有超越 的主观性空置，你每年还要交空置税。2017年5月9日之前获得申请允许的海外买家不遭到新税种的影响。