布里斯班房地产市场现状解析

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/10/12

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　　在很多投资者看来，布里斯本的房价仍然会持续缓慢上涨。

　　

　　随着其他城市的价格增长开始放缓，布里斯班的物业价值仍在增加 - 如果有一点增量。

 

 

　　

 

 

　　好消息是租房者。租金继续下降，租户终于有权就租金和条件进行谈判。

　　

　　CoreLogic最新的市场分析显示，截至7月底在布里斯班市议会区域内，房价中位数上涨0.8％至665,000美元，而单价则下跌0.7％至44.4万美元。

　　

　　昆士兰移民年数最高

　　

　　在大布里斯班地区，包括Ipswich，Logan，Moreton和Redlands的理事会区域，9月季度房屋中位数上涨了0.5％，单位价格上涨了0.1％

　　

　　CoreLogic研究分析师Cameron Kusher表示，显然市场并不特别强劲，房屋显着优于单位。

　　

　　REA集团首席经济学家Nerida Conisbee表示，买家对realestate.com.au的需求在布里斯班不是太糟糕。

　　

　　她表示，受市场限制的投资者市场感到吝啬是投资者市场。

　　

　　但她表示，布里斯班公寓的离岸需求不断增长，特别是来自中国。

　　

　　该国购买新昆士兰州8％的房屋

　　

　　Conisbee女士说，目前房地产市场的大赢家是租房者。

　　

　　根据CoreLogic的数据，布里斯班的房屋租金中位数每周为450美元，单位为每周400美元。

　　

　　在一系列跌幅之后，季度的每周租金下降了0.1％。

　　

　　Conisbee女士表示，要求租金将租户放在座位上。

　　

　　她表示：“租房者可以支付的费用，以及可以谈判的条件类型，无论是允许宠物出租还是长期或短期租赁，都是非常好的选择。”

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