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布里斯班郊区房产房价涨幅趋势

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/10/12

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  根据新数据,寻求提供全美最佳生活方式的郊区的买家预计可以支付$ 71.1万 - $ 2,615,000。
 
  
 
  布里斯班郊区占全国十大生活方式郊区中的七个,阳光状态不仅在靠近海滩,还有其他主要生活方式因素,如过境时间。
  
  圣基尔达西部 是全国最大的生活方式郊区,其次是南布里斯班,杜顿公园,春山和袋鼠角。
  
  圣基尔达西  也拿出了榜首价格太聪明,最高平均房价为$ 2,615,000,而Corinda在布里斯班的国家名单上的最低中位价为$ 731,000。
  
  为了分析的目的,郊区根据一些因素进行排名,包括靠近海滩或河流,学校,公园,以及最近的CBD的过境和开车时间。ABS位置数据库 - 澳大利亚统计地理标准2016被用于计算。
  
  CBD区域被排除在分析之外。
  
  中期房价从Corelogic获得,为期12个月至2017年8月31日。
  
  澳大利亚统计地理标准2016年的ABS数据标准被用来计算每个郊区的距离,如公园或教育设施等主要生活方式因素。
  
  她说:“你不一定要付出代价才能生活,只要你准备离开悉尼,墨尔本的程度就会降低。”
  
  人口增长和就业机会不足使布里斯班郊区从生活方式的角度出发,从墨西哥和悉尼的价格来看,都是如此。
  
  “布里斯班为这么多东西打勾,它的基础设施很好,相对来说比较容易,这里有很多生活方式的因素。但目前,这只是没有增长的工作,这真的限制了房价的变化。“Conisbee说。
  
  然而,大多数房屋靠近公园的这些生活方式区域也很有趣,因为他们经常提供的不仅仅是锻炼或步行的地方。
  
  “人们喜欢绿地和散步的地方。通常,有很多公园的地方有步行能力,这是另一个重要的事情。她说:如果你不必进车,你可以走动,那么一个地区变得更具吸引力,而且靠近一所好学校,或许多好学校,使得一个地区更具吸引力。“
  
  虽然这些地区为居民 - 无论是业主还是承租人 - Conisbee警告说,一个伟大的生活方式可能不会导致投资者的高收益。
  
  “我想你不仅要考虑一个地区多么可爱,还有多少可爱的房子,但你还需要考虑有工作吗?有增长吗 当地经济发生了什么?以及在考虑投资一个地区之前的所有这些事情。“
  
  国家调查结果
  
  当布里斯班列在国家名单上时,当您按状态查看相同的数据集状态时,这是一个不同的故事。
  
  Kirribilli在新南威尔士州名列前茅,Barton是ACT的首席执行官,北布莱顿在SA上排名第一,而霍巴特则是顶级的Tassie地区,而圣基尔达西部是维多利亚州最顶尖的地区,南布里斯班排名第一。昆士兰州。
  
  价格明智,这些郊区的房价中位数从塔斯马尼亚州古德伍德的263,250美元到ACT的Forrest的2,980,000美元。

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