悉尼房市一直是澳洲房产商场的风向标，是澳洲房产的“龙头”，悉尼房价劲涨16.7%，一如往常，其房价中值也是最高的，达78.5万澳元。悉尼连续多年位列全球最宜居城市排名前十名之列，具有港湾、海滩、歌剧院等闻名遐迩的世界旅游胜地，也具有包含悉尼大学在内的5所高等学府，是难得一见的“一城多座名校围合”的大都市。

据《每日电讯报》报道，一项新研究显现，悉尼房产很受来自不同国家的买家的欢迎，他们比较想买房落户的区域包含Mosman、Manly和Bondi Beach接近海滩、可以瞭望宽广海面的房子。除上述三个城区外，上一年排在外国买家查找量最大的十大城区中的滨海城区还包含Potts Point和Byron Bay，海外买家中占最大份额的是美国人，然后是英国人、中国人和纽西兰人。

除了海外买家亲睐的滨海区房产需求旺盛，悉尼还有不少区域房源较少，本地客户需求高涨。悉尼的房产挂牌售卖量同上一年同期相比少了约20%，将近3万套房产。四月也比三月少了约6%。数量少了，导致许多当地房价增加，尤其是东区、下北岸和北滩，房产供给的削减导致大部分房产拍卖遍及的区域房价上涨。

不同国籍的人倾向于在特定区域买房，其中有种族要素在起作用，他们倾向于在同一族裔聚居的城区买房。Manly是英国和法国买家的首选地，而爱尔兰人和以色列人比较喜爱Bondi Beach。香港买家喜爱Chatswood，但来自中国大陆的买家更喜爱Mosman。喜爱Mosman的买家还包含来自美国、德国、新加坡、菲律宾、日本和阿联酋。