国内很多人都看好澳洲的房产市场，感觉那里的房产具有巨大的升值潜力，现在投资应该能获得十分可观的回报，但是他们对澳洲房产市场了解不多，不知道中国人可否在澳洲买房?也不知道中国人在澳洲买房需要注意什么?其实如房产市场开放性特别高，它欢迎各国投资者去那里投资买房。

中国人是可以去澳洲买房的，而且中国人在澳洲买房，可以和澳洲居民享受同样的权利，能直接在当地银行申请贷款，但这有一个前提，就是中国人不能参与当地二手房的交易，而且中国人要有合法身份，也就是拥有合法有效的护照和签证。如果想在澳洲贷款买房，还需要提供个人有效的信用报告和收入证明。

中国人虽然可以在澳洲买房，但是在那里买房时有许多需要注意的地方，那里的房产交易，国内房产交易不同，中国人在当地购买新房时选定房型，以后只需要支付小额定金，然后会进入一周的冷静期，再冷静期过后，双方需要签订房屋买卖合同，这时需要支付房子的首付款，并且缴纳印花税。如果房子到时不能按合同规定的日期交付使用，买方有权申请退款，而且卖方在退还房款时还要支付一定的利息。

中国人在澳洲买房时还要注意那里的房子建造工期特别长，投资购买期房时，一定要有充足的思想准备，很多房产从开工到建成投入使用需要3到5年的时间，在这段时间中，当地房产市场可能会出现明显变化，房价有可能上涨，也有可能下跌，一定要做好这方面的风险预测。除此以外中国人在悉尼买房一定要记得购买房屋保险，这样在房子出现意外状况时，才不会让自己面临倾家荡产的窘境!