布里斯班是澳大利亚境内继悉尼以后又一个崛起的房产投资中心，它是全世界房产交易最火爆最频繁的地方，那里现在房价并不高，平均房价不超过50万澳元，还有很大的上涨空间，现在正是去布里斯班买房的好时候。但是海外投资者想去布里斯班买房也不是一件简单的事情，需要满足一定的条件，而且在布里斯班买房时，新房和旧房，对买房者要求的条件还各不相同。

海外投资者如果想去布里斯班购买新房或者还没有投入使用的期房，条件都特别简单，只需要买房者游泳，合法有效的护照和在有效期的澳洲签证以及充足的资金就可以。而且海外投资者在澳洲购买新房时，与当地居民享有同等权利，在选定房源以后，只需要支付10%的定金，与开发商签订购房合同，余下的房款可以在房子正式交付使用以后再交纳。

海外投资者在布里斯班买房，只要拥有合法有效的身份，就能向当地居民一样向当地银行提出，贷款申请，他们在买房时只需要支付15%左右的首付款，就能成功效购买房产，只是在申请贷款时，需要向银行出具自己有效的信用报告和收入证明，而且房产的产权证明会直接作为抵押物，存放在银行，只有在把贷款还清以后，房产所有人才能拿到，房子的产权证明。

海外投资者在布里斯班购买新房的条件比较简单，但购买旧房也就是二手房条件却比较苛刻。，因为布里斯班当地政府对二手房交易有多项政策规定，而且他明文规定没有澳洲绿卡的海外投资者在布里斯班不能直接购买二手房。但是持有澳洲长期签证的海外投资者，可以在当地购买二手房，用来自住，但是不能对外出租，更不能上市交易。