前几年看墨尔本这个城市发展状态良好，而且是世界宜居城市，王先生整理家里的资金，在墨尔本首付百分之五十购买了一套面积超过120平的大三居。那里买房的主要想法就是资产保值，也期待房产出租和增值以后能为自己带来一些收益。但是在墨尔本买房子以后想法却发生了很大的变化。

就是近入2017年不久，王先生和家人商量以后又投资二十万多澳元，在墨尔本购买了属于我的第二套房产，因为王先生在投资第一套墨尔本房产以后，想法发生了很大的变化，那里他首付了房款的百分之五十，其他从银行贷款，房子投资以后直接对外出租了，每年的房租收益在扣掉税费和贷款份额以后，还能节余一部分，净收率超过3%，而且在他投资以后的三年中当地房价一直上涨，现在房子的市场价值最少也上涨了百分之二十。

王先生今年购买的墨尔本二套房，只首付了百分之三十，对外出租以后，完全出租完全能满以租养贷的需要，需要节余不多，但是房子增值还会带来收益。而且现在的王先生又有了新的想法，他发现墨尔本不但生活环境好，教育环境也特别好，有闻名世界的墨尔本大学，他想让自己现在读高中的女儿以后，去墨尔本大学读书，他所投资二套房的位置就是这所大学的重点学区房，能为以后女儿留打下良好的是基础。

王先生在墨尔本买房子以后想法出现很多变化，在去那里买房以前，从来没有想过让女儿去那里留学，更没有想过全家移民，而在他买房以后获得一定收益，并对墨尔本多了一些了解以后，却开始爱上这座海外城市，在国内他已经提交了移民申请，如果能审核通过，在不久的将来，他还想和全家人一起移民澳洲定居墨尔本。