很多投资者面对琳琅满目的海外房产投资信息，大多会综合考虑其前景，其实，任何地方都是优劣并存的。比如布里斯班，一方面价格较于周边较低，经济发展也不错。但也吸引了众多投资者纷纷来此，于是面临供求关系的问题。那我们应该如何考虑呢？

布里斯班是澳大利亚第三大首府城市。也是昆士兰州的行政经济中心。

华人传统上喜欢在悉尼和墨尔本投资，主要的原因是这两大城市提供了非常强劲的就业资源。因而大部分华人在进入澳洲的时候会选择此两大城市作为落脚地。

但是事情分两面，就业机会多，物业被追捧的程度也就高，在价格被推高的情况下投资回报率就会降低。单从投资回报率看，悉尼，墨尔本两大城市的投资回报是远远不如布里斯班了。　　

这里请注意的是无论澳洲还是美国，加拿大。国情和中国不同。中国由于资源分布不均衡，教育资源和医疗资源都集中在中心城市的中心地段，造成了所有人都往中心涌，因为民众没有啥好选择的，住的远就意味这医疗和教学的不便利。中心区的房价得到稳固的支撑。

其他发达国家的情况会有不同。由于城市规划的前瞻性。布里斯班中心的一个地铁站完成了旧站改造工程，这个工程基本是翻新，对主体结构基本没有改动。而这个火车站已经有百多年的历史，仍然在为市民服务。公共资源基本是均衡分布。在此前提下，市区大量供应的公寓楼就有可能出现供过于求的状态。所以鼓励人们买独立屋，或者至少是TOWNHOUSE。如果一时半会转不过来弯也没关系，到了多问问本地人和老华侨就知道了。不过这个理念跟市场上很多销售澳洲房产的公司所推的理论有所不同。

选择投资目标，要看到一个地区的两面性，具体而言还要结合自己的需求，综合考虑布里斯班前景发展良好，至于以上问题仅供大家的参考。拥有投资目标的你，可以实地考察并了解之后再做决定。