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如何面对充满波动的澳洲房产市场

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/10/14

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面临海外房产的不断需求,大批房产资源出现了供求关系的紧张局面。澳洲房产即将面临这样一种状态。看似火爆的房产资源,其实存在着不小的波动,这也让投资者面对更多挑战。纵观以下城市的房产供求,相信你会有进一步的决策。

根据最新房地产预测报告,澳洲房地产市场的繁荣已经进入危机时刻,预计未来两年悉尼独立房和公寓房价格都将下跌,墨尔本和布里斯班的独立房价格还会上涨,但公寓房价格将下跌。

据Domain房地产网站报导,BIS牛津经济研究院(BIS Oxford Economics)对2017年至2020年澳洲房价的这份预测报告显示,由于供应过剩,下财年澳洲所有大城市的房价都将走弱。

报告说,稳定的经济和低利率将会使澳洲房地产市场避免出现美国式的暴跌,但一些城市的房价仍难免下滑。

报告预计,至2020年,悉尼独立房和公寓的中位价都将下降4%,布里斯班独立房中位价将上升7%,公寓中位价将降7%;墨尔本独立房中位价将增5%,但公寓价格将降4%。

BIS牛津经济研究院资深理事齐格曼尼斯(Angie Zigomanis)说,原因之一是由于贷款政策收紧,未来12个月投资者的需求下降。

齐格曼尼斯说,由于更多的独立房和公寓进入市场,明年墨尔本将会出现供过于求的局面,布里斯班的公寓也正面临着供过于求的前景。

虽然存在波动,但好的房产资源依然成为投资者的目标,未来的澳洲房产我们也只能预测,并不能掌握它的发展趋势。对于投资而言,风险与机遇本身就是并存的,所以优中选优,综合考察,才能做出明确的决策。

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标签:面对,波动,澳洲房产市场

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