新西兰惠灵顿的房产近几年来可以说是供不应求，房产价格也是在一直迅速上涨。其中的主要原因还是因为这里的环境很好，物价也比较便宜，以致于越来越多的外来人口到新西兰进行长期居住。今年，许多华人也开始对这里的房产感兴趣。那么，今年，新西兰惠灵顿房价走势是怎样的呢？

今年1月和2月，惠灵顿房屋平均要价上涨了2.6%，达到创纪录的52.8万纽币。其实这种情况也不足为奇，虽然在2008年1月至2015年1月，惠灵顿市区房产的平均要价只增加了1万纽币，但从2015年起，到2016年底为止，房屋的平均要价已经跃升了10万纽币。

但是从国家层面来看，房地产价格涨幅在过去2个月已经出现了回落。今年二月，全国房屋平均要价仅上涨了1.5%。与去年同期相比，房产价格涨幅最大的地区是奥塔哥，比去年2月上涨了22.7%，还有就是Northland地区，房屋要价仅仅上涨了19%。当然，并不是所有的房产价格都在上涨。Gisborne房屋平均要价就下降了2.6%。

综上所述，在今年的1月份和2月份，新西兰惠灵顿的房产价格上涨幅度极大。其中，上涨幅度最大的地区是奥塔哥，当然，有的地区的房产价格却下降了，比如Gisborne房屋平均要价就下降了2.6%。但是总体来说，新西兰惠灵顿房价2017走势还是趋于上涨趋势的！