二零一六年的六月份开始，澳洲储蓄银行开始了两次的下降利息活动，利息利率下降了很多，从以往的记录来看，今年的这次下降点创作新纪录，再加上悉尼和墨尔本这两座澳洲的排名靠前的城市人口逐渐上升增加，房屋的销售产量也是特别多的，空房的销售低点逐渐下降，各种环境因素一起导致了房价的不稳定。

澳洲的悉尼和墨尔本这两座城市为了减弱这种情况对买家的影响，自己也做了相应的调整，悉尼的房市房屋价格相应的下降了整体的百分之六，墨尔本的房市房屋价格相应的下降了百分之七，只能通过这样的方式来减弱大家对方式的消极想法，重新燃起外国买家对澳洲房产的继续投资购买。

同样，所有的目的都是为了更多的人来本地购买房屋来获取盈利的，最终都是以收益为最终目的的，所以，比较热门的悉尼和墨尔本都有所价格下降，为了平衡，其他几个热度相对可以的城市房屋价格做了相应的上调，例如，新洲，昆州和同样热度的维洲，他们提高的做法就是针对相应的人群提高收取的土地税。

投资澳洲房产需要考虑的因素有很多，根据近几年的经济发展情况再根据自己的经济状况选择适合自己投资的房产，无论退与进，都要尽量做到稳赚不赔，即便收益小，但是换个角度来说，没有相应的继续投资和亏本就是盈利的表现。