据统计，目前墨尔本的价格比悉尼的2.12亿美元便宜，悉尼单位房间在过去一个季度上涨了13.9％，目前为656,076美元。墨尔本单位同期上涨4.5％，目前为443,549美元。

目前，在悉尼的邦迪地区，翻新的公寓售价约为120万美元，价格可以在墨尔本的南亚拉地区购买，这是一个新的三居室公寓。当地房地产代理评论说：“悉尼和墨尔本的价格差距还是很大的，在墨尔本，可能不会有7500万美元可以买到一个单一的公寓。

悉尼房价一路下滑
悉尼投资士在悉尼内城有两间公寓。去年，她在南亚墨尔本度过了35,000美元，设有一间卧室的公寓。她说：“我只是觉得悉尼的房价太高了，我觉得很难找到合适的房子。”

在墨尔本是一个非常好的地方，价格依然可以接受;悉尼的所有地区都比较好，房价一直是人们买不起“现在可能是房价高峰，而不是在悉尼买房的好时机。其实墨尔本现在是真的房地产市场相当于五至十年前在悉尼，市场非常强劲，价格确实要低得多。
悉尼，墨尔本有自己的优势

毫无疑问，墨尔本和悉尼的低价格相比有很大的优势。但总的来说，悉尼和墨尔本有自己的优势。现在人民币贬值，再加上悉尼房价一直居高不下，所以悉尼房地产市场在大利润之前，悉尼的年租金回报率高达

22.8％，在澳大利亚的领先地位，葡萄牙移民，许多国内外知名人士仍然喜欢在悉尼投资，这表明悉尼的投资价值甚至可以忽视其高价格，墨尔本想赶上短期。墨尔本的低廉价格为墨尔本房地产市场的发展提供了现实的背景，墨尔本的房地产市场处于一个健康，市场良好的环境中，这个城市具有很大的投资潜力。
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