亚洲房地产排名 中国上榜
来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/10/24
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据报道,英国咨询机构牛津经济研究所报道,香港,孟买,北京和上海的人们可能会花三十年买房子。四个亚洲城市成为具有“相对昂贵”价格的全球城市。
“房价/收入比”指标的研究与分析。在世界上,四个城市和伦敦的指数都超过了30个。换句话说,中产阶层的买家需要节省三年以上才能购买970平方英尺(约合90.115平方米)的公寓。
同时,这四个城市的租金“非常低”,可能表明房地产估值“太高”。租金是根据年租金除以房屋总额计算的。价值越低,房地产市场投机者越多。 2016年四个城市的租金甚至低于十年期国债收益率。在东京,悉尼,纽约和首尔等国际大都市,情况并非如此。
亚洲经济复苏,房地产价格也在上涨。美国知名财经杂志“福布斯”今天上午发表“亚洲最受欢迎的房地产市场”排名,中国大陆,香港,中国和台湾是最好的。从名单上可以看出,随着东南亚经济复苏和经济低迷的原因,新加坡房地产市场吸引了大量中国买家投资,导致新加坡过去一年的价格上涨了38.1%排在亚洲最高。而中国香港房屋市场价格飙升24.5%,仅次于新加坡。国际房地产顾问指出,香港房价大幅上涨,明年上涨可能会结束全球城市。香港房屋供应有限,预计低利率至少持续18个月,大陆继续大量资金支持,以支持房价进一步上涨,原因是推高香港房价。
此外,前五名是中国台湾,澳大利亚和中国大陆。房地产研究公司“全球房地产指南”每年出版同名研究报告,跟踪亚洲各大城市房地产价格,物业租金收入和物业税水平变化。 “福布斯”使用指南来达到亚洲城市的房地产市场排名。 2009年:2010年中国大陆房价涨1.新加坡:38.1%2.中国香港:24.5%3.中国台湾:20%4.澳大利亚:18.4%5.中国大陆:8.6%
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