澳大利亚州政府长期租赁计划介绍
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/10/25
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维多利亚消费者事务局正想像其中一些员工用丘比特式的弓箭，而不是尝试搭配失败的单打，而是寻找想要长期租赁的租房人和业主。
细节是模糊的，但在上周公布的年度报告中，消费者事务部表示，它将创建一个在线配对服务，以帮助结婚业主和租客谁想要长期租赁。
政府最近公布的租金法改革包括制定一项标准的长期租赁协议，让租户期望长达5年以上的租户与租赁期短的租赁权相同。
这是一场比赛！ 你找到一个房东寻找让你5年以上的时间。
有人说这个平台对于租房者来说是完全没有必要的。
维多利亚房地产研究所首席执行官吉尔·金（Gil King）表示，尽管长期租赁应予以照顾，但新立法让房东处于倾销状态。
金先生说：「这项法例规定，五年以上的租赁债券相当于四周的租金，这对一个可能在十年内被捆绑的房屋的保障是非常不足的。
他表示，一个新的在线平台没有太多的价值，因为租户和业主已经有很多选择可以联系。他也担心这个网站可能会让业主难以获得一个很好的租户。
King先生说：「鉴于政府并不打算阻止已在租约数据库登记的租户使用配对服务，自主管理的业主可能会发现自己不自觉地与具有财产损失或欠款历史的租客相匹配。」
维多利亚消费者事务部发言人表示，该平台正在开发中，无法给出任何有关如何运作的细节。他说，维多利亚州的租客最有可能是家庭，因此给予他们稳定是很重要的。
发言人说：「很多人都渴望长期租契，以便能够找到一个根本 - 寻找当地的工作，让孩子们上学，并建立自己的社区。
租客和单妈妈Shereen Kiddle都是为了改变，每年或每两年都要和年幼的孩子一起移动。
“当您出租适合您不断增长的孩子及其需求的物业时，您的预算适合您，并且可以方便地进入学校，他们的朋友和活动，您真的不想找到一个新的家园，并扰乱所有已经“Kiddle女士说。
“进入长期租赁将缓解一些单身妈妈的内疚，更不用说节省劳动力，时间，移动费用和处理租房业主，这真的可以增加不必要的压力。”
Rent.com.au首席执行官Greg Bader表示，虽然他认为长期租赁是一件好事，但商业部门已经在线平台的工作。
“我认为他们的心脏在正确的地方，”巴德先生说。“这些事情大多需要通过现有的车辆商业化解决 - 我认为这更合乎逻辑。”
楼主简·卡纳维（Jane Canaway）表示，即使有一个在线平台，她也会继续使用代理人为她的房产寻找租房者。
Canaway女士说：“我认为浪费时间。” “我不认为你需要一种不同的租户方式。”
Canaway女士拥有八个出租物业，自2009年以来一年租赁一名租户。她说，她很高兴有一个租户签约五年以上。
“我宁愿保持良好的租户 - 他们几乎成为好朋友，”她说。
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