众所周知，对于每一个国家来说，一线城市，首都一定都是经济最发达的城市，也一定是房产价格最贵的城市。比如近期在海外房产市场占据着很高地位的澳大利亚这个国家。悉尼是澳大利亚的一线城市，所以这里的房产价格也是很高的。不过，之所以悉尼是澳大利亚的一线城市，房产价格很高，一定是具有许多原因的。那么，悉尼房价为什么贵？

首先，影响房产价格的因素有很多，比如环境因素：噪音、污染、绿化等。经济因素：经济发展水平、收入水平等。人口因素：城市化水平、人口迁移的程度等。

对于环境因素这一点，应该就不用再详细介绍了，因为澳大利亚曾被评为最适合长期居住的国家之一，这是众所周知的。

接下来小编我就向大家着重说一下悉尼的人口这一方面。据可靠人士预计2036年悉尼人口至少达560万。悉尼作为强大的全球城市，目前人口数达到430万人。据可靠消息称，澳大利亚为中国房产投资者最关注的海外市场之一，其中悉尼备受关注。悉尼也成为中国首选的移民城市之一。特别是每年到澳大利亚旅游的人更是数不胜数。

综上所述，环境因素，人口因素等都是影响房产价格的主要因素。对于澳大利亚悉尼来说，因为澳大利亚曾被评为最适合长期居住的国家之一，因此悉尼的居住环境一定也是很不错的。特别是悉尼每年的外来人口数更是迅速增加。从以上几点优势来看，悉尼的房产价格如此的贵，也是理所应当的！