悉尼房地产市场当前最显著的特点是能够面临相对较多，外交与人群。主要是由于这一个国家之中并没有针对与海外交易者提出相对较多的政治要求，例如针对美国境内而言，作为海外居民选择进入到其中购买房产不能够享受通过贷款的方式购买房产的政策。

而作为海外居民如果选择进入到加拿大之中进行购买房产的话，那么则需要缴纳高达15%的物业转移税，针对与这样的一种消费形式而言，则是可以看出澳大利亚悉尼房产经济市场的特点，当前是处于吸纳外来交费者在其中购买房产有一种经济态势。

而对于进入到悉尼之中购买房产的消费者而言，目前还能够享受到是较低到首付比例。在以往，进入到悉尼之中购买房产所需要缴纳的首付比例可以达到5%或者说并不需要缴纳首付款也可以进行成功的贷款，但是目前则是出现了新的政策要求，最低的贷款比例达到了15%。

这里是达到了最低的贷款比例达到了15% ,但是针对于其他国家的贷款政策要求而言，这已经是一个相对较低的条件限制性。无论是进入到美国还是进入到我国境内进行贷款购买房产，所需要缴纳的首付比例最低都是需要达到30%以上。更多居民他们在进行贷款的过程之中所需要缴纳的首付比例也是达到了40%左右。所以这也是一个比较显著的特点。