对于我国房产投资人来说，在海外购置房产已经是一种习惯了，大部分房产投资人都开始进行海外房产投资。不过近几年来最受我国房产投资人欢迎的国家应该是美国，因此，对美国的一系列购房政策一定也是有所了解的。不过，近些年来澳大利亚悉尼的房产也是很受关注。那么，在悉尼购置房产有哪些政策？

批准函。批准函仅适用于个人或团体申请，不可以转让，如果另一方想要购买就必须重新提交申请。

临时居住者是不能在悉尼购置房产。临时居民不能购买现房，直到想要购房者真正在本国定居下来，进行长期的居住。

临时居民离开时必须出售他们的住房，房产不能出租。房产必须在离开本国后三个月内出售。

出售房产不需要审批。出售房产不需要审批，除非条件不符合。例如，空地并非由购买者开发，那么必须办理审批手续。

非本地居民的外籍人士购买房产必须获得批准，无论他们以何种方式购房，都必须要获得相关场所的批准。

非本地居民的外籍人士不能购买二手现房，也不能购买分权房产，除非他们与配偶共同购房，但仍然需要经过审批程序。

综上所述，在购房前需要有批准函。临时居住者是不能在悉尼购置房产，而且在离开时必须出售他们的住房，房产不能出租，还有出售房产不需要审批，这些都是在悉尼购置房产的一些相关政策。以上内容希望能够给予大家一定的帮助！