墨尔本是维多利亚的首府，澳大利亚是第二大城市，有名的花园之都。从业主的角度来看，墨尔本一直是“十个宜居城市”之一，健康的生活环境是不容置疑的。同时，墨尔本也有许多世界有名的学校，如墨尔本大学是皇家理工大学。澳大利亚海外买家认为，由于长期住房低于需求，墨尔本的价格在未来几年将继续上涨。数据显示，近年来，澳大利亚城市人口增长最快的人口中，人口增长需要建设更多的住房。

根据调查数据，墨尔本每年需要建设约29,000个新房，以跟上人口增长率。目前政府批准项目效率和开发商建立新的住房周期，这不是一个容易的目标。所以房屋紧张局势一定会推高住房租金的价格，也是促进房价的快速增长。

在过去十年中，维多利亚州在学校，医院和警察方面进行了大量投资，这增加了墨尔本的吸引力。据统计，维多利亚州墨尔本有544万人，每周1500人，根据这一比例，维多利亚人口将在2020年超过620万人，并可能在20年内赶上悉尼， - 澳大利亚人口最大的城市位置，成为澳大利亚最大的城市。人口激增是当地房地产开发的基本条件之一。

由于房屋紧张，供不应求，上个月买家竞争加剧，墨尔本房价再度回升。

据统计，10月份，墨尔本单身家庭卖家中位数价格上涨13.3％至79.2万澳元，公寓上涨5.4％至45.8万澳元。在过去三个月里，墨尔本的房价上涨了4.6％。

按照这个收入，墨尔本的房地产市场前景是不能忽视的，有很多的欣赏空间。所以一个好房间等待人，房价只会继续犹豫你的成长，看到所有最喜欢的房子必须从快开始！