澳洲地区的房产投资，已经有赶超北美地区的趋势。近些年，随着澳洲地区的经济发展，以布里斯班和黄金海岸为主的房产投资项目吸引着全球投资者的目光，悉尼，是澳洲地区最大的城市，其房产也在不断的升值，那么，悉尼房产升值的主要原因有哪些呢?

首先，悉尼的经济稳定攀升，从奥运会举办成功至今，悉尼的经济水平稳中上涨，其失业率也在下降，仅为5.1%，可以看出失业率的整体趋势是下降的，因此近几年总体的经济环境好转越是促使悉尼的房产需求上升的原因之一。其次，就是人口的问题了，悉尼的人口在不断的上涨，主要是移民人口的不断上涨推动房产市场的价格上涨，澳洲在众多移民国家中，始终凭借自身优越的福利政策、完善的教育体制、得天独厚的气候环境吸引着大批海外移民。

第三，房屋供不应求是导致澳洲房价如此稳定增长的最重要的原因之一。悉尼的房产投资审批权限比较繁琐，在悉尼进行房产投资，是需要当地政府审批的，由于这里的房产是永久产权的，所以，进行房产投资就必须买地，而买地是需要审批的，这个审批的时间也是非常长的，所以，悉尼的房产保有量是有限的。

总而言之，悉尼房产的升值主要就是这几个原因，其中悉尼经济的稳步增长和失业率的降低是最主要的原因，一个城市经济的好与坏主要看的就是这里的失业率情况，失业率越低，这座城市的经济情况就越好，所以，悉尼的房产也一直在不断的升值当中。