目前，海外房地产投资已成为主流潮流，越来越多的人喜欢海外置业。墨尔本价格近几年来房价市场的快速升值依旧供不应求，空置率只有1，由于澳大利亚本身就是依靠学习，移民，旅游作为一大支柱，墨尔本多年被评为作为世界上最宜居的城市第一，所以大家聚集在这里，同时也有机会获得澳大利亚的身份，投资墨尔本房地产是双重的，无疑这里已经成为海外买家受欢迎的家园。那么墨尔本的财产有多少可以吸引很多人来投资呢？这里给大家分析一下

世界上最好的学校。从业主的角度来看，墨尔本一再被评为世界上最宜居的城市，健康理想的居住环境是无可置疑的。同时，墨尔本也有许多世界著名的学校，如墨尔本大学，蒙纳士大学，皇家理工大学等著名大学。购买房屋的一部分原因也是下一代健康成长，拥有知名的永久产权优势机构毕竟是墨尔本的第一魅力。

在一次调查中世界上最适合学生居住的城市，墨尔本排名第四，仅次于法国巴黎，伦敦，英国和美国波士顿。调查由同一个负责QS世界大学的机构进行，悉尼在世界上最宜居的学生宿舍排名第六，澳大利亚也是澳大利亚唯一一个拥有两个城市的国家，其中排名前十的是悉尼，澳大利亚最大的城市。

在过去十年中，维多利亚州在学校，医院和警察方面投入巨资，这增加了墨尔本的吸引力。据统计，维多利亚州有544万人，墨尔本每周有1500人，根据这一比例，维多利亚州的人口将在2020年超过620万人，并可能在二十年内赶上悉尼，重新登上澳大利亚人口最多的城市位置，成为澳大利亚最大的城市。人口激增是当地房地产开发的基本条件之一，墨尔本房地产是第二大魅力。