据澳大利亚“经济学人”每周信息部（EIU）发布的2016年世界最宜居城市名单，墨尔本排名第一！除了排在世界宜居城市排名之外，澳大利亚大学在新出版的世界大学学术排名中也是全能的，澳大利亚在全球排名前100的大学中首次有六所大学，仅次于美国和英国。去墨尔本买房子不用担心，看到澳大利亚房地产买房子攻略可以。

对于很多海外投资者来说，在外国买房子有语言障碍，政策不明白，环境差异，我不知道如何购买等问题，在这篇文章中，我们将回答大家的最大愿望和最需要的问题，提供真正的墨尔本买房子“干货”。房屋类型墨尔本有两个出售物业：新房和二手房（旧房）。新房包括建筑物和期房（尚未开工建设，尚未建成房屋），二手房已进入市场，有些人留在老房子里。

澳大利亚外国投资委员会对海外投资者在澳大利亚投资有严格的规定。一手房，澳大利亚国家外汇管理局并不限制海外人士的购买，而是购买澳大利亚房地产外国人的银行抵押制度有一些限制。而且每个人只能买一套二手房。但是，PR（永久居留）的外国人或澳大利亚公民不受任何限制。

现在大部分出售的二手房是拍卖（拍卖）。对于拍卖行，我们必须做好前期调查和评估工作。因为维多利亚州的法律，你必须在拍卖会上买房，至少你必须支付房屋的首付（拍卖价格的10％-20％）。因此，在您购买之前，请先了解您最喜欢的房屋，并准确评估您的财务状况，以避免不必要的损失。