墨尔本新政策来了！新政以前：墨尔本的外国人不能买二手房，只能买新房。当你买房子（包括公寓）时，你只需要在购买土地时缴纳印花税。

优点：公寓支付的土地数量，拥有足够数量的业主分摊成本，单一买家支付的金额非常小。

新政后：2017年7月1日，只有第一套房屋和自用户只能支付土地费用印花税和其他相关费用。两套住房按照合同交易价格征税。

贾叶提醒：想在澳大利亚买房，请在7月1日赶快买！另外，这个政策是鼓励海外买家买房和土地，就是以住房形式买地。

新政的观点：

现在很多人为了买房子离婚，但这一定要经过很多程序，会消耗很多时间，婚姻势必存在一定的风险。

现在新政不是要限制每个人买房子，而是要帮助那些缺乏购买能力的人买房子。

我们这一代人的条件比较好，父母会给我们准备的房子，我们会买房子。与那些在大城市努力工作的人相比，他们赚钱买房子，但远远落后于价格上涨的速度。

所以新政仍然是为了帮助那些想在大城市定居的人，还有依靠外劳的空间。

外国人怎么找房子？

在外国，离婚现象很常见，但在婚姻期间，爱情幸存下来，外国人很少急于求助。这也是外国人（不是全部）对家庭态度和国内人士的最大的区别。

房地产政策在中国不是一个独特的物种

去年，温哥华价格涨幅过快，政府出台政策，将海外买家的采购税增加15％;新加坡去年前提议增加海外买家15％的税费;新西兰澳大利亚去年对海外买家贷款政策进行了限制。因此，房地产政策不仅在中国有。