悉尼房价，这是澳大利亚的整体发展和价格轨迹略有不同。早在2000年奥运会之前，预计悉尼房价泡沫和随后的降价，但并没有发生。奥运价格一段时间后保持零增长，但到2008年底金融危机看来有一点负增长。

悉尼由大小会议区组成，由于结构复杂，应用过程繁琐，不可能提供稳定的住房用地，高于新房增长率。而在2004-2008年期间，澳大利亚矿山开发的高峰期，人均收入和贷款增长迅速。两者都在一起提价。

在金融危机爆发前，区议会开始重组，国家政府开始强调西北地区的发展。这一系列的措施，开始了很多的住房项目，和谐/罗得斯/草地，沃利克里克，滑铁卢，查德伍德，里德这些地区和周边地区正在开始发展。

悉尼对很多人来说，特别是近几年来，有很多建筑从西奥采矿完成了东海岸的发展，随着移民和海外学生的这些人对房地产的需求依然很大。

2011-2014年银行现金利息下降至3％，带来了很多投资者买房，不仅提高了房价和贷款增长。澳大利亚规定，海外人只能买新房，所以很多中国人在新区买单位。至于老房子，当地有很多人通过养老金购买。 2010年前的价格，租金收入每年4-6％，持有长期债券效应差不多甚至更好。但由于2013 - 2014年房价已经萎缩至3％-5％。

住房价格从经济角度来看，在供求方面，价格方面也反映了悉尼的购买力和经济前景。 2013年和2014年高于10％的增长引起了澳大利   亚储备银行的关注，投资者的过度发展不利于经济的稳定，一般希望首先增加房屋数量来促进经济增长（目前的困难） 。现在一方预期会降息，而一方是限制贷款。这一次泡沫可以用来消化（如前所述），不一定会导致房价突然下降。

最重要的是看看投资者的眼睛，良好的经济区域不会下降太多的坏处，但是这些地方的开发风险太低，面积太大。另外，过去几年由于各国纷纷投放资金来挽救物业所造成的资产，房地产和黄金的升值，保值还是很有帮助的。