墨尔本 - 连续第七年“世界宜居城市”榜首，墨尔本房地产 - 由全球投资者作为产品质量升值和投资价值的巨大潜力。无论是生活还是投资，墨尔本是世界上最好的。冬天过去了，墨尔本房地产市场迎来了春节的销售旺季，住房市场很热，投资墨尔本房地产。

一直以来，墨尔本房价近几年保持强劲上涨态势，许多城市房价显示火箭增长。 Cog数据显示，澳大利亚在城市6.59亿澳元，墨尔本共有141家，占墨尔本邮政的三分之一。五年前，墨尔本的百万美元城市只有30个。

Real econom.com.au首席经济学家Ne指出，一百万美元是墨尔本的里程碑式财产，但现在越来越普遍。一旦一个城市达到1亿，另一个城市的房价将很快达到1亿，需求增加导致价格中位数上涨。

东南亚大部分地区的房价已突破百万澳元，部分城市房价已突破200万澳元。今天，墨西哥CBD和西方已经看到越来越多的澳元。未来几年，北普雷斯顿和水库，西富豪，西富士，阳光将加入该市。

最新房价报告也显示，墨尔本9月的房价约为704,000美元，而去年去年9月30日，墨尔本房价涨12.1％，别墅和公寓价格上涨13.0％，为9.3％。房屋空置率低至1.9％，租赁市场繁荣

吸引各种积极因素，大量海外人士和当地人到墨尔本学习，旅游，工作，当地生产了很多租赁需求，租赁市场竞争。 SQM研究资料显示，今年9月份，墨尔本房屋空置率缩窄至1.9％，不少人“挤”，只能抢一套自己喜欢的租金。

增加租金需求，使墨尔本的租金一路走高。 SQM研究数据指出，自2017年以来，墨尔本公寓租金价格上涨4.5％。

据澳大利亚人口普查资料显示，维多利亚州的选民人数达到了新高，现已达到150万人。 2006年至2016年期间，维多利亚州的选民人数增加了3400万人，近90％的地区迎来了租金数量的增加，墨尔本作为维多利亚州首府，租金市场迎来黄金时期。