墨尔本是近几年澳洲最火热的城市，受到了很多购房者的青睐。墨尔本诸多的购房优势以及生活优势，使得墨尔本极具魅力。墨尔本已经连续七年蝉联了“全球最宜居城市排名”榜首，成为了很多购房者最理想的购房地。墨尔本的房产投资越来越火爆，房价也在节节攀升。想要在墨尔本选择一套潜力大的房产，和墨尔本区域的选择也有很大的关系。

第一:Balwyn区域。Balwyn位于墨尔本市中心的东部，距离市中心只有十几分钟的车程，交通也相当的便利。特别是Balwyn独栋别墅，房价表现力非常强。在过去的十年里，Balwyn独栋别墅的中位值已经上涨了百分之一百六十九，高达一百八十四万澳币。

第二:BalwynNorth区域。BalwynNorth区域紧邻着Balwyn区域，当地的各种情况也和Balwyn差不多。在过去的几年之中，BalwynNorth一直都是墨尔本的热门区域。当然BalwynNorth的房价还是比较高的，房屋的中位价已经高达一百五十多万澳币左右。

第三:MontAlbertNorth区域。MontAlbertNorth并没有以上两个区域那么火热，但是MontAlbertNorth区域可以说是墨尔本的一匹黑马。正是由于以上两个区域的房价比较高，越来越多的购房者就选择了MontAlbertNorth区域，MontAlbertNorth各方面的条件一点也不差。在过去的十年里，MontAlbertNorth区域的房价中位值也上涨了百分之一百六十一。MontAlbertNorth区域的学区房非常受欢迎，也是MontAlbertNorth火热起来的重要原因。