墨尔本二手房拍卖市场在春天“超级星期六”打好了结果，有1366个房子参与拍卖。

今年拍卖纪录是有史以来第二高的拍卖纪录，今年墨尔本二手房拍卖最高的是三月复活节“超级星期六”前夕，拍卖房屋达1598套;上周末的结果与去年同期相比，1622套仍然下滑。

在空虚方面，与前一期78.7％相比，上周墨尔本二手房空置率略有变化至77.5％;而去年同期为66.2％，涨幅较大。

但本月，墨尔本二手房市场表现令人担忧，预计圣诞节前将有3000多间房屋拍卖。

上周末，墨尔本南部表现最好，清晰率达到83.6％;

其次是东北地区，为81.8％;

80.3％的西方;

东部79.8％；

东南地区79.6％；

北区为74.7％;

东区74.5％;

内城71.5％。

墨尔本的中位价为856,000澳元，较上期发行的86亿澳元，但与去年同期相比，7550万澳元的中位数价格上涨了13.4％。周末拍卖市场总营业额6.95亿澳元。

其中，Fitzroy独立房屋价格最高，交易价格为401万澳元。房子有4间卧室，3间浴室和2个停车位。

不像悉尼，墨尔本的第一个购房者是推动墨尔本房屋市场的主要力量。据最新数据显示，维多利亚9月份首次购房抵押贷款量增长了1.4％。

今年前九个月，维多利亚州首次置业人士平均上年同期增长3.2％，达325,000澳元。在维多利亚州，弗吉尼亚州，首次置业者占总抵押贷款的10.5％，数据仍低于17％的平均水平。