对于在海外购置费房产的人来说，无非就是为了海外优质的经济条件和优质的教育资源，除了北美地区的房产投资以外，澳洲地区的房产投资也是非常不错的，尤其是悉尼，悉尼的房产有其独特的优势，那么，这些优势有哪些呢?

悉尼，一座以旅游业为主的城市，是澳洲地区主要的经济文化和政治中心，其城市的意义仅次于澳洲首府城市堪培拉，悉尼的房产投资行业也是非常发达的，这个领域在悉尼已经生根发芽，对于悉尼地区的房产政策以及房产价格走势都是非常了解的，而越来越多的人加入到这个行列，原因很简单，就是悉尼房产的独特优势。

悉尼房产最独特的优势就是悉尼政府对于初次在悉尼购置房产所交费用的调整，对于初次在悉尼购置房产的人来说，政府将减免印花税，对于购房者来说，这也是一笔非常高的费用，以悉尼70万澳元的房产来说，以贷款来说，最低首付也要15万澳元，如果不是初次在悉尼购置房产的人，是需要缴纳至少3万澳元的印花税的，所以，这项政策对于初次购房者来说是一件好事。

综上所述，悉尼房产的独特优势正是房产政策方面的优势，其他国家也许也会存在这样的政策，但是到目前为止，悉尼这样的购房政策在其他国家还从未实行过，比如加拿大的温哥华对于房产投资者来说还会额外加收15%的房产税。所以，悉尼的房产价格虽然很贵，但是其政策是非常好的。