海外的房产不同于国内的房产，国内的房产其产权是70年的，而国外的房产大多数都是永久产权的，比如美国、加拿大、澳大利亚等国家。而对于想在澳洲悉尼买房的人来说，其房产费用名目是非常多的，那么，在悉尼购置房产一年的费用都包括哪些呢?

首先，悉尼的房产是非常昂贵的，以市中心的公寓为例，其均价在70-100万澳元，对于想在这里购房的人来说，其年收入最少也要6万澳元，在悉尼购置房产首先要付的就是房产的额费用，可以选择贷款，也可以选择分期付款。再有就是房产经纪的费用，这项费用里包括很多类目，有房产检验费、房屋过户费、律师费等，这些费用的支出也是不少的。

其次，悉尼购置房产是需要缴纳印花税的，这项税目是购房者必须要缴纳的税目，但是，随着悉尼经济的发展，当地政府对于印花税的征收也许会有政策上的调整。房产税是必须要缴纳的，而且是每年必须缴纳的税种，房产税的征收是按照当地房产的价格评估和当地政府的财政收入的评估率来计算的，所以，每年征收的房产税是不同的。

最后，悉尼购房的最后一笔支出就是物业费，这个费用也是必须缴纳的。综上所述，海外房产虽然是永久产权的，但是其永久产权的费用缴纳也是高昂的，对于想在国外买房的人，一定要考虑清楚自己的经济状况，否则，房是可以买的起，但是后期消费却支付不起。