悉尼房屋拍卖清仓率介绍

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/11/3

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　　清仓率是供应商高度关注的一个统计数据，可能会越来越多地考虑到悉尼在九月前的三个月里每季度价格下降了1.9％，达到了117万美元。

　　9月份是悉尼的一个转折点，当时房价是澳大利亚主要城市第二糟的季度表现。它落后于波动较大的达尔文市场，后者向下移动了3.6％。

　　温和的价格可能会引发春拍中的一些紧张情绪，这些供应商正在通过拍卖活动。但是，一旦统计数据被挖掘，我们看到对悉尼地区的影响是不一样的。

　　悉尼的各种拍卖结果强调了在跳到结论之前了解当地市场行为的重要性。

　　悉尼拍卖会上出售的房屋数量比9月份的季度减少了18％。除了中央海岸以外，所有地区都是这样。在此期间出售的房屋数量仍然高于2016年9月季度的6.4％。

　　每年悉尼地区除了城市和东部，内部西部和北部的上游以外，经历了拍卖房屋数量的增长。

　　清除率最高的是北部海滩和东部城市，达到70％。与二零一七年六月季度相比，北部海滩是仅有两个地区达到较高清关率的地区之一，从69％略微上升。

　　清除率最高的是北部的海滩，以及城市和东部。

　　中部海岸的季度清关率也从6月份的52％上升到9月份的53％。

　　较低的北部和西部内陆地区的清除率相对较高，分别为68％和67％，尽管这一比例远低于去年的82％和86％。

　　根据整个9月份季度拍卖的物业，北岸的中间价最高为240万美元。

　　如果70％是确定卖方市场的基准，技术上只有两个区域属于这一类：城市和东部以及北部海滩。

　　南部（62％），坎特伯雷银行（59％）和西部（57％）的上游北岸（63％）与去年9月份的季度相比清除率较低。

　　西南地区的拍卖中位数排名第二，为814,000美元，排名第一，清盘率为50％。

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标签：悉尼房屋拍卖

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