国内很多家长梦寐以求的房产就是拥有一套学区房，这样的房产不仅可以自住也可以投资。同理，国外的情况也是一样的，在大学附近的学区房出租价格是非常高的，对于悉尼说，在悉尼大学附近的学区房房价是多少钱呢?

悉尼很多年都被成为世界宜居城市，在全球经济受到经济危机重创的时候，悉尼是少数几个逆势成长的城市之一，在这种经济形势下，很多投资者开始欣赏悉尼的房产，合理健康的房价使得很多中低收入的华人家庭不用砸现金挤破脑袋抢豪宅，就可以顺利安家。这里成为了中产阶级轻松实现拥有海外房产的地方。

2014年的时候，悉尼的公寓价格在35-45万澳元左右，远远低于全国平均水平，性价比之高成为吸引买家的第一大因素。从悉尼当地的房产经纪统计看出，近些年来悉尼投资的人大多以中国人为主，而这些人大都是一些中国的中产阶级，投资成本大致在30万澳元左右，而在悉尼地区的房产价格基本上就是这样的趋势，相对于北美地区动辄几百万的投资，这里的投资还是比较合理的。

综上所述，悉尼大学附近的学区房基本上就是在40-50万澳元左右，由于悉尼当地的经济影响，使得这里的房产价格并没有像其他城市那样出现疯狂飙涨，这对于投资者来说其实也不是坏事，毕竟这里的房租价格是不低的。