海外房产投资貌似已经成为一种大势所趋的形势，因为国内的房产投资形势比较严峻，尤其是一线城市的房价，虽然在不断的上涨，但是其升值的可能性并不大。北美地区的房产投资最为火爆，其次是澳洲地区的房产投资，那么，在悉尼购置房产有哪些注意事项呢?

首先，要注意的是海外国家的政体变化，例如美国，奥巴马政府时期的房产政策与特朗普时期是有区别的，而一个国家政策的改变必定会影响到经济的发展，其中，房产经济的发展也是其中一项;再有就是潜在的国际形势，国际形势的改变完全有可能影响到一个国家经济的发展，例如美国“911”事件的发生，严重的影响了美国的经济发展。

其次，要确认投资国的房屋产权是否是永久产权的，有的国家房屋产权有99年的，也有999年的，并不是永久产权，还要分清楚移民与房产投资是否两码事，有的国家购置房产是可以实现移民的，而有的国家则不行，例如美国，购置房产和移民是两码事;最后，就是要确保自己的资金问题，如果资金不够充裕的话是需要贷款的，需要了解清楚投资国的贷款政策等等。

总而言之，不论在哪个国家进行房产投资或者购置房产，需要注意的事情有很多，不仅仅要关心投资国的政策形势，还要时时关注国际的形势转变，防止因为国际形势的转变而影响投资，到时候可能会出现血本无归的情形。