数据显示，2016年第二季度，布里斯班中位房价为521915澳元，环比上涨1.2％，而公寓中位价为370251澳元，按季下跌1.8％。根据最新的报告，布里斯班房价与公寓之间的价格差距已经扩大到了10年来的最高水平。

这也是自2004年6月以来布里斯班住房和公寓之间价格差距最大的一年，预计今年价格差距将继续扩大。布里斯班房地产发展前景很好，公寓业主不容乐观。独立的住房和公寓市场脱节，根据目前价格差异的发展趋势，差异将继续打破纪录。这种市场脱节是罕见的。

数据还显示，截至6月底，布里斯本房价每年上涨4.3％，而公寓价格全年下跌3.2％。布里斯班公寓价格已跌至2013年3月以来的最低水平。

房地产中介Pete Wargent表示，布里斯班市中心对独栋住宅的需求猛增。Wargent表示目前最大的地区距离市中心不到十公里。该物业占地405平方米，而投资者则青睐占地面积607平方米的物业，看中他的发展潜力。

Domain Group首席经济学家威尔逊（Andrew Wilson）表示，布里斯班的房地产前景并不乐观。独立的住房和公寓市场脱节，根据目前价格差异的发展趋势，差异将继续打破纪录。这种市场脱节是罕见的。

尽管公寓供应过剩是造成房价下跌的主要原因，但Wargent表示，单位价格的中位数是误导性的，公寓现在比以往任何时候都小。目前澳大利亚首府城市房价中位数为731,188澳元，中位房价为524,905澳元。