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南部的澳洲房产价格较它地适中

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/11/4

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澳大利亚网络报道,最新报告显示,由于高房价的影响,南澳投资者越来越关注悉尼和墨尔本的房产。相反他们选择一路北上在昆士兰州海外投资。

“澳大利亚金融评论”2日援引上述报道称,尽管有关机构预计2016 - 2017年期间悉尼和墨尔本的房价可能会因现金利率上涨而下跌,但投资者已将注意力转向布里斯班,黄金海岸,阳光海岸和其他昆士兰州的城市。

据悉,悉尼中位房价高达78.5万澳元,墨尔本也高达52.7万澳元,与布里斯班4.75万澳元相比平均价格颇具竞争力。国际清算银行预测,未来三年,布里斯班独户住宅的平均价格将上涨13%,平均公寓价格上涨6%。今年下半年现金利率的下降将再次提振布里斯班的负担能力。

黄金海岸资深房地产经纪人表示,在过去几个月中,南方投资者的询盘令他不堪重负。“与悉尼和墨尔本相比,布里斯班的房价是可以负担得起的,大量州际投资者纷纷涌入昆士兰州,他们对公寓市场特别感兴趣。”由于黄金海岸赢得了2018年英联邦运动会(Commonwealth Games)的主办权,投资者对这里的房地产投资回报率颇感兴趣。根据CoreLogic RP Data的数据,布里斯本通过考察澳大利亚大城市的单户住宅和公寓市场,确实是最赚钱的房地产市场。

值得一提的是,看黄金海岸的公寓市场,包括中国和其他海外投资者。统计显示,过去一年,黄金海岸的6亿澳元物业是亚洲买家购买的。

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