澳大利亚房市如火如荼，各路拍卖数据屡创新高，而悉尼是具有港湾、海滩、歌剧院等闻名遐迩的世界旅游胜地，也具有包括悉尼大学在内的5所高等学府，是难得一见的“一城多座名校围合”的大都市。CoreLogic RP Data最新数据显现，截止曩昔一年里，悉尼房价劲涨16.7%，一如平常，其房价中值也是最高的，达78.5万澳元。

关于本地买家，也就是移民来说，只要你在1年接连住满200天，你就具有非常大的买房福利。初度置业，不论是购买新房或者是二手房，房价小于65万澳元，印花税全免。房价在65万到80万澳元之间，印花税有阶梯式的削减。如果空地价格在35万澳元以下，印花税全免，空地价格在在35到45万澳元之间，印花税有阶梯式的减免。

新州每财年允许一次的5千澳元的出资者新房购买补助被取消了，此外本地买家如果要买楼花用于出资意图，就没有12个月印花税推延交纳的优惠了，国内出资房买家在签约后的3个月内就要交纳新州印花税了。出资物业累计土地税的免征额度是$54.9万以下。印花税部分，海外买家购买公寓房的印花税为房价的12%，买家在签约后的3个月内就要交纳新州印花税；海外买家购买新建房的印花税仅为土地价格的12%，买家在签约后的3个月内就要交纳新州印花税。

在买房之前了解一下澳洲购房的方针对错常有必要的，并且近来有不少外国出资者，尤其是殷实的中国人，在澳洲购买好几处房产，却让房子搁置，这也要注意，由于今后悉尼就要征收房子空置税了，一不小心可要多出一大笔钱。