悉尼给人最初的感觉是热烈、富贵、时髦、快速，与国内的大城市很类似，这儿的外来移民太多了，尤其是华人，普通话就能走遍悉尼，悉尼可开发用地有限，东面是海、西面是山、南北是保存地，可是每年增加的移民人口超越每年完工的住所房，长时间来看悉尼住所房产必然处于“求过于供”的状况；加上地舆限制，悉尼住宅商场会长时间走高，房子价值很难下降。

现在悉尼的房子中位价已达到1,178,417澳元，在之前一季度中增加了1.6%。除了房子之外，公寓价格也处于上升阶段，上一级季度悉尼公寓价格增加3.6%，现在中位价现已达到757,991澳元。依据现在已知的605套房产拍卖成果，悉尼上周末拍卖清盘率仅64.9%。尽管该数字高于前一周的57.9%，但比一年前同期的75%至80%区间差劲不少。不少业内人士指出，悉尼房市已进入买家商场。

在距离悉尼市中心24公里的米兰达，当地一套带泳池的4居室在上周六仅以高出保存价一万澳元的价格卖出。房产本来的指导价为200万到230万，然后调整至210万至220万澳元。房产正式拍卖时喊价219.5万，最终以220.5万的价格卖出。悉尼房市已呈现明显的放缓痕迹，清盘率从年头的75%跌到现在的60%，城市房价也呈现了真实的软化、跌落。

除了房价房租外，悉尼的物价比起其他城市来，也并没有太夸大。要买有钱人的东西，尖端大牌店鳞次栉比地排在步行街上；要买贫民的东西，Woolworths什么的打折也一样爽气，如果真的感兴趣，是时分好好考虑了。