布里斯班的气候优于悉尼和墨尔本，一年261天日照，根本不堵车，房价比墨尔本低30%，比悉尼低50%-60%，但租金可没这么大差距，毕竟是澳洲第三大城市，现在，每年都有数万从悉尼、墨尔本、南澳西澳的流出人口因为高房价或许寻求更好发展等等原因到布里斯班。

布里斯班的Hamilton全体区域其实是比较不错的，方位适中，区域内风光美丽，是布里斯班东部一带相对较好的区域，属于传统有钱人区了，如果项目本身各方面也不错的话仍是值得出资的。未来城市规划出资的要点一个是在Queens Wharf, 另一处是 Howard Smith Wharves, 这都在 North Quay 和South Brisbane区的市中心那一带，所以布里斯班市区以南的公寓仍是有出资价值的，市区西边 Milton的出资价值也很高。

楼花就是期房了，比较合适出资， 回报率相对较高,合适比较懂房产的朋友购买自住或出资，经过看图纸和商场的剖析，能判别出建好应该是什么样的房子，增值的大约状况。楼花的优点是 能够比较多的挑选户型，能够拿好的价位，只需付10%的钱，房子就是你的了并能够有时间慢慢堆集购房的资金，楼花购买后能够建成后卖掉，眼光好就能够挣钱。

买楼花有优点也有必定的危险存在，如房子没有建好，你不知道走进房间的实在感觉是什么样的，光线，风光，装修质量和颜色调配。找到一个靠谱的购房中介也是重中之重，还要当心的是房子的开发商的实力要清楚，尽量选择大的开发商，要找个非常好的律师帮你查看合同，一旦呈现胶葛尽可能的维护我们利益。