根据澳洲房产出资专业人士协会的调查发现，悉尼的房价通过数年的持续增长之后，现已不再是出资者的首选了。悉尼一居室的apartment的中位价在四年内突飞猛涨20万澳元，这一增长速度使得越来越多的出资者挑选在布里斯班置业，尤其关于初次购房者来说，悉尼的房价令人难以企及。

2016年美国物业顾问公司Demographia发布的最新《世界住宅可担负性调查》陈述显示，悉尼和墨尔本分别位列全球“最难担负房价前十”中的第二和第四位。而CoreLogic的陈述显示，布里斯班的公寓租金均匀收益率为5.2％，高于墨尔本的4.1％和悉尼的3.9％。澳洲开发商巨头也表明，因为人口增加，现在房产和土地出售的蓬勃气势将还会持续5年，可是需要满足的土地供给来保持房产价格的可担负性。

2017年1月1日起，方案耗资 30亿澳元的City城内改建工程开端施工。项目包括开发建设一个新赌场和度假村，三间新酒店，一些沿河餐厅及零售区和一条新的跨河大桥。这个皇后港项目里包含了世界化大都市应具备的商业综合体必备要素，不只创造和供给了很多的就业机会，更让布里斯班城区的相貌更加新潮和都市化，并在未来带来严重的经济发展效果和效益。

Toowong，Indooroopilly，Garden City，及West End等区的apartment的空置率都较低，而租金回报率较高且稳定。华人区Richdale 开发建设了许多新house，这关于海外出资者只能购买新建住宅来说，购房类型可不用仅限于apartment。高校地点区st Lucia –房价稳步上涨，因为其附近澳洲八大之一的昆士兰大学， st Lucia区的apartment和house的租金回报率都较高，空置率也很低。