2016年澳洲房产价格创近七年来的历史最高，房价涨势强势，在2017年1月份的时分澳洲首府城市房价上升0.7%，乃至在近三个月所有的首府城市房价均呈上涨状况，据统计，澳州首府城市的房价涨幅比去年同期上涨7.4%。乃至比这个数据更强劲，2016年澳洲房价涨幅惊人，尤其下半年增值起伏较大。

关于澳洲房价来说，住所供给是本年房地产商场关键问题之一。尤其是很多高层公寓竣工将考验商场弹性，也会迎来更多的投资者前来置办房产，对房地产商场也会有一个较大的冲击。此外，在澳洲的这些首府城市住所与传统独栋和公寓的增值速度，存在较大距离。再加上公寓的需求量增加挨近交工入住，在未来，二者间的距离将会进一步扩大，整体房价走势仍然强势。

依据最新陈述，布里斯班独立屋及公寓的价格价格距离现已扩大到10年来最大水平。Domain集团发布房地产商场季度陈述，布里斯班独立屋中位价格为521,915澳元，季度上涨1.2%，而公寓中位价格为370,251澳元，季度跌落1.8%。这也是布里斯班独立屋及公寓自2004年6月以来最大价格距离，估计本年内价格距离还会加大。

布里斯班房地产发展前景对公寓业主来说不容乐观，独立屋及公寓商场脱节，依据目前价格差异的发展趋势，差价将继续打破记载。布里斯班独立屋价格年度增加4.3%，而公寓价格年度跌落3.2%。布里斯班公寓价格现已跌至2013年3月以来最低水平。虽然公寓供给过剩是形成价格跌落的主要原因，但Wargent称单看中位价格存在误导性，现在公寓的面积比曾经更小。