随着澳洲经济的逐步发展，很多投资者都比较喜欢在这里进行房产投资，悉尼的房产投资市场火爆起来，对于悉尼火爆的房产投资，其房产的保有量首次受到冲击，那么，海外人士投资悉尼房产的特点有哪些?

外国人对于悉尼房产的印象应该是停留在那种靠近海滩、可以眺望广阔海面的房子。在海外买家中占最大比例的是美国人，然后是英国人、中国人和纽西兰人。不同国籍的人倾向于在特定地区买房，其中有种族因素在起作用。他们倾向于在同一族裔聚居的城区买房。对于欧洲人来说，澳洲海滩的好名声也是吸引他们来这里投资的主要原因，很多欧洲的老人都喜欢来这里休闲度假。

根据悉尼的专业媒体报道显示，不同国度的人对于悉尼的房产需求也是不同的，研究显示，Manly是英国和法国买家的首选地，而爱尔兰人和以色列人比较喜欢Bondi Beach，香港买家喜欢Chatswood，但来自中国大陆的买家更喜欢Mosman。喜欢Mosman的买家还包括来自美国、德国、新加坡、菲律宾、日本和阿联酋的。

其实，对于澳洲悉尼的房产来说，海外人士购买悉尼房产的最主要特点还是面朝大海，扎堆购房，这也正是悉尼的某些地区的房产保有量受到挑战的主要原因，这些地区的房源数量也在急剧下降，但是这些地方的购房需求仍然在不断的高涨。