在澳洲，房产出资者向银行请求借款的难度要低的多。即使是留学生也可以请求借款，留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以爸爸妈妈为担保人，以担保人的收入来担保你的借款。在通过BROKER的专业辅导之后，一般都可以请求到80%的借款。这些专业辅导包含Cancel你的信誉卡来下降信誉违约程度等。不需要额定的抵押物，房子自身就是你的抵押物。这足以阐明银行业对澳洲房的地产商场具有足够的决心。

种种经济指标和数据指明，澳洲房产泡沫确实很少，澳达利亚是目前为止依然坚持标普、惠誉和穆迪AAA主权评级的仅有发达国家，5.3%的失业率远低于美国8.1%，尤其在这个欧债与美债危机愈演愈烈的年代里，澳大利亚2011-12财年预算赤字占GDP的比重大致仅为3%，与被称为避险天堂的日元财物比，澳元乃至现已具备了部分避险功用。

即便是十年一遇的经济危机，对澳洲房产商场也并没有过可见的冲击，原因是房产商场占有了平衡澳洲经济发展的人物。每逢对世界经济有不安靖预期时，澳大利亚政府便会采纳一系列办法鼓舞房产商场，影响内需，这些政策包含降息、政策性补助等。

澳洲是仅有一个施行Negative gearing tax return的国家，为了鼓舞房产出资，ATO税务局把个人房屋出租当成了一种会发生assessable income的小生意，房产出资关于高收入人群有更好的避税效果，高收入者每年上缴的税额一般低于低工资人群，所以澳洲的房产关于我国的高收入者来说也是一个适当不错的出资选择。