澳洲教育系统完善，文化气息浓厚，每年都吸引着来自世界各地的留学生，可是都是第一次远离家园，大多数学生也是第一次独自日子，租房就是他们面对的第一个大问题，那么在澳洲留学有哪些不能碰的雷区呢？

第一点就是没有细读或完好填写迁入时的物业情况陈述，如果租客不仔细核对物业情况陈述的话，日后很简单引起和房东关于押金返还的胶葛。比方，有的物业在租客搬入前，墙上就已经有了划痕，地毯上有了污渍或其它损坏，如果物业情况陈述没有照实记载的话，日后房东有权以此追查租客的职责，拘留押金。

在租房的时分，一定要保存好与租借司理和房东的通讯记载，万一有任何争端，能够作为凭证。租房合同是法令文件，签署前不提出修改意见的话，之后一般就没有机会更改了，所以有什么主意一定要先提出来。租借期限经合同方式确定下来之后，一般就不能更改了，提早解约的话，租客是有职责向房东付出余下的租金或补偿费用的。

完毕租约迁离物业时要以书面方式告诉租借司理，很多人简单犯这样的错误。由于在澳洲的大部分地区，完毕租约前都需提早几周以书面方式告诉租借司理或房东，如果没有这样做的话，定时合同到期后一般会主动转成周期性合同。所以搬离租屋一定要告诉房东，避免发生纠葛。还有搬迁时，租客应该清空一切归于自己的物件，不然，很有可能要付出由之发生的垃圾处理费。