近年来，在海外置业的抢手国家中，澳洲无疑是颇具增值远景的国家之一。其间，墨尔本以其理想的寓居环境和超高的房产收益，毋庸置疑的成为出资者竞相追捧的方针。墨尔本接连7年获得“全球最宜居城市”排名冠军，这儿的日子质量显着高于其他城市。本年，墨尔本在总分100的宜居性指数评比中获得了97.5分。

墨尔本是国际闻名的教育大城，这儿有十所大学，其间墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本理工大学、维多利亚大学等，都是国际名校。每年，有将近16万国际留学生到墨尔本进修。因而，许多家长在送孩子到墨尔本留学的一同，也挑选在墨尔本买房，一方面能够享用财物增值，另一方面，也能够省下在校住宿费，一同还能够把多余的房间租借，收取租金，便利留学生补助日子费用。

墨尔本的人口增长速度非常快，曩昔的五年时间中，墨尔本的人口数量增长了12.1%，达448.5万，均匀每周移民和重生人口将近1900人，增速居澳洲首位，估计在2030年将逾越悉尼，成为澳洲榜首大城。但是，墨尔本的住宅供给速度远赶不上人口增长速度，因而，墨尔本的租房商场也与房产商场一同，稳步增长，租房回报率达6%以上，房子空置率低至1.5%。

墨尔本房产中位价低于悉尼，这使得墨尔本的出资门槛更低，增值空间也更大。纵观墨尔本房产商场，无论是从大环境，房子商场，法令，细节仍是潮流等各方面，都具有无可挑剔的良好条件，是寻求海外出资的人士的最安全，稳妥，定心的挑选。